Vente appartement à LYON de 2 pièce(s) de 39m² au prix de 225000€

appartement LYON 225000 €


Description :

iad France - Sylvie NACHON (06 22 05 89 32) vous propose : Monplaisir, Sans-Souci.SOUS OFFRE AU PRIXRARE, en plein cOEur du quartier très prisé de Monplaisir et de l'avenue des Frères Lumière. Ce joli T 1, rue Villon 39 M 2 est à 300 m du métro ligne D Sans-Souci et Monplaisir.Il conviendrait parfaitement à des investisseurs (loué meublé 820), primo-accédants ou encore étudiants de par sa proximité immédiate aux facultés (Lyon III, médecine, dentaire...).Traversant, cet appartement est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée (20 M 2), d'une belle chambre et sa salle de bain attenante au calme et sans vis à vis côté cour. Les WC sont séparés. 1 cave.Sis au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien a des charges très faibles. Prévoir quelques travaux.N'hésitez pas à visiter ce bien sans détour, vendu libre.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 51.33 € par mois (soit 616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie NACHON (ID 18888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 820144541. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com