Acheter appartement à LYON de 1 pièce(s) de 18.78m² au prix de 89000€

appartement LYON 89000 €


Description :

EXCLUSIVITE LYON 9 - Opportunité à saisir pour investisseur ! Studio dans résidence étudiante de 2008 idéalement située entre Métro Valmy et Métro Gorge de Loup, aux portes de l'IDRAC, disposant de commerces et restaurants proches, tout en bénéficiant d'un environnement propice au travail car en retrait de la rue principale. Le logement meublé, de près de 19m², comprend une entrée, un espace de vie avec placard, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Il est situé au RDC. La résidence dispose d'un gardien et comprend un local vélo sécurisé et une laverie. Le bien est vendu avec son bail commercial (loyer : 911 €HT / trimestre). Ce bien rassemble tous les atouts pour un investissement sûr, à Lyon : résidence récente, emplacement idéal, charges annuelles faibles (270 € environ), rentabilité de 4.1%. Dossier complet sur demande. Possibilité de convenir d'un RDV pour une étude complète de votre projet d'investissement avec un conseiller en patrimoine partenaire. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 810 € soit 67.5 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 270 € soit 22.5 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 138 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Aurélie CHAMBONNIERE Inscrite au RSAC de VIENNE 750 025 181 , Tel : 06 86 44 57 07, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chambonniere