Acheter appartement à LYON de 3 pièce(s) de 76m² au prix de 405000€

appartement LYON 405000 €


Description :

iad France - Natacha VAYRE (06 41 45 41 39) vous propose : Vous cherchez un T3, Secteur Garibaldi, situé rue du lac à 10 minutes à pied de la part Dieu avec une terrasse privative ?!N'attendez plus ! Venez poser vos valises dans cet appartement traversant de 76 m2 environ situé au Rez de chaussée sur élevé d'un immeuble de 1998. Le vaste séjour de 25 m2 environ dispose de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 30 m2 environ exposée ouest. La cuisine est séparée, aménagée, équipée et dispose même d'un coin repas.Coté 'nuit' il y a deux chambres de 11,50 m2 environ et de 10,70 m2 environ, les deux disposent de placards et une des chambres donne sur la terrasse.Dans la salle de bain il y a une baignoire, une vasque, des rangements et un chauffe serviette.L'appartement est habitable de suite et est doté du double vitrage, et d'un chauffage individuel au gaz.Un box et une cave viennent compléter ce lot.Si en plus vous cherchez du calme, la proximité des commerces, des écoles et transports (métro D, C11, C25...) vous serez comblés !Contactez-moi pour une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57.08 € par mois (soit 685 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha VAYRE (ID 20997), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 823717079. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com