Vente appartement LYON 116 m² T3 515000€ 

Vente appartement à LYON de 3 pièce(s) de 116m² au prix de 515000€

appartement LYON 515000 €


Description :

IAD France - Claire ROZIER (06 77 07 06 93) vous propose : EXCLUSIVITE sur Lyon2, entre Bellecour et Carnot, à proximité des écoles, lycés, facs, métros et trams t1/t2.Appartement lumineux de 116 m² environ Carrez disposant de 2 Portes-Palières laissant un libre accès à une pièce de 16 m² environ. Traversant Est/Ouest. POSSIBILITE de PROFESSION LIBERALE.Au sein d'une copropriété bien entretenue de la rue Victor Hugo, situé au 1er étage, distribué par un ASCENSEUR à demi-niveau.POTENTIEL d'aménagement pour ce bien qui pourrait disposer de 3,4,5 pièces si besoin après quelques travaux.Il se compose d' un spacieux séjour de 35 m² environ, de 2 chambres(16-19), d'une cuisine indépendante à rafraîchir (éventuellement déplaçable),de 2 alcôves, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Fenêtres Bois DOUBLE VITRAGE et volets intérieurs bois.Chauffage individuel au gaz(chaudière récente). Faibles charges.A VISITER avec votre conseiller indépendant.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER (ID 8942), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 798295747. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com