Acheter appartement à LYON de 4 pièce(s) de 95m² au prix de 445000€

appartement LYON 445000 €


Description :

IAD France - Gaetan PROT (06 50 95 14 38) vous propose : *** RARE *** QUARTIER VILLETTE / MAISONS NEUVES, Idéalement situé, proche écoles, transports et commerces. A Découvrir Appartement situé au 2ème étage d'une résidence Pitance-SLC de 2000, calme, sécurisée, avec *** PARC et PISCINE ***. Ce magnifique T4 doté de prestations de haut standing de 95m² environ vous offre, un séjour-salle à manger , une cuisine séparée et entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, un WC/Buanderie séparé. Vous profiterez d'une TERRASSE de 15m² environ exposée Ouest. équipé de nombreux rangements, double vitrage, parquet en chêne massif, cuisine et placards de grande marque - Vous apprécierez également la cave et le GARAGE fermé qui vous facilitera le stationnement - Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien chaudière Gaz, l'entretien de la copropriété, le parc et la piscine - Produit rare à la vente - Pour plus d'information merci de me contacter par téléphone.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.33 € par mois (soit 2080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan PROT (ID 25576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 537397499. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com