Vente appartement à lyon de 1 pièce(s) de 22.78m² au prix de 109000€

appartement lyon 109000 €


Description :

lyon 5 limite Tassin, à 100 m de l'horloge, à côté de tous commerces, très joli T1 de 22.78 m2, totalement refait à neuf, et totalement meublé en neuf. Il comprend une entrée fermée pour meilleure isolation phonique et termique, salle d'eau avec bac à douche en résine et portes en verre et sèche serviettes, pièce de vie comprenant cuisine toute équipée avec table en verre et chaises, plaques électriques frigo, lave linge, hotte, partie nuit avec canapé bureau, divers meubles, très grand placard et penderie, portes coulissantes haut de gamme, le tout neuf, le logement nvenant d'être terminé et n'ayant jamais été occupé depuis la fin des travaux. Belle exposition plein sud, très ensoleillé, donant sur cour au calme au rez de chaussée. Résidence sécurisée de bon standing très bien gérée et très bien entretenue avec petit parc privé. Totalement refait à neuf factures plomberie sanitaires, cumulus, fenètres, volets. Tous diagnostics faits, électricité totalement aux normes, DPE estimation. Idéal habitation de suite ou location. A quelques mètres de la résidence, bus no C21, 73, 86 , 98, 142, 72, reliant lyon ou Gorges de Loup ou l'ouest Lyonnais, et le 55 rejoignant les grandes écoles internationales d'Ecully, EM, Ecole Centrale, Itech, Ecole Bocuse, etc.....La liaison avec Gorges de Loup et Lyon centre se fait en quelques minutes grâce aux couloirs de bus réservés. très faibles charges à moins de 32 € par mois. possibilité de parking commun dans la résidence. Chauffage électrique très confortable et économique par radiateurs à inertie et sèche serviettes en salle d'eau. Taxe foncière 476 € par an. Eventuellement très intéressant pour louer aux environs des 500 à 550 € par mois donnant une rentabilité de plus de 5 %. Vendu avec sa cave très pratique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -